ปรึกษาทนายความ lawyers.in.th ll ทนายความ สภาทนายความ ทนายอาสา

 ลืมรหัสผ่าน
 ลงทะเบียน
ดู: 65|ตอบกลับ: 5

ฟ้องเรียกเงินล่วงหน้าและค่าประกันคืน

[คัดลอกลิงก์]
วันที่ 23 เม.ย. 60 ดิฉันทำหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่า เนื่องจากพบว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของตึกตัวจริง (เจ้าของตัวจริงมาแสดงตัวและแจ้งว่าผู้ให้เช่าไม่ได้จ่ายค่าเช่ามาหลายเดือนจึงได้ยกเลิกสัญญาเช่ากันแล้ว)
ผู้ให่เช่าตอบรับการยกเลิกและมีหนังสือสัญญาจะคืนเงินล่วงหน้าและค่าประกัน จำนวน 15000 ภายในวันที่ 24 พ.ค. 60
หลังจากนั้นก็ไม่สามารถ ติดต่อผู้ให้เช่าโดยตรงได้อีก แต่ได้รับการผลัดผ่อนจากเลขาผู้ให้เช่า หลายครั้ง จนถึงวันนี้ ก็ยังไม่ได้เงินคืน

ดิฉันจึงต้องการจะฟ้องด้วยตนเอง เพราะค่าใช้จ่ายทนายไม่คุ้ม จึงต้องการขอคำแนะนำขั้นตอน และวิธีดำเนินการ ค่ะ

ดิฉันสามารถฟ้องเป็นคดีมโนสาเร่ หรือ คดีที่ไม่ยุ่งยากได้มั้ยคะ

โพสต์ 2017-6-16 10:19:18 | ดูโพสต์ทั้งหมด
คดีแบบนี้เป็นคดีผู้บริโภคครับ แนะนำว่าถ้าไม่อยากเสียค่าทนายก็ไปที่ ร้องเรียนที่ สคบ ใกล้บ้านคุณเลยครับ
(อาจฟ้องมโนสาเร่ก็ได้ เเต่เสี่ยงเพราะศาลจะสั่งให้แก้เป็นผู้บริโภค)
เเต่ถ้าอยากฟ้องเองเเนะนำก็ได้ครับ (เพราะถ้าเป็นคดีของตัวเอง ไม่ต้องจ้างทนายก็ได้)
1 คุณต้องรู้ว่าคดีคุณต้องฟ้องศาลไหน เพราะถ้าฟ้องผิดศาล ศาลจะไม่รับฟ้องคุณ
2 คุณต้องร่างคำฟ้องเอง ซึ่งต้องมีองค์ประกอบแนะนำตัวโจทก์ จำเลย เหตุการณ์ เหตุโต้เเย้งสิทธิ ความเสียหายของโจทก์ และคำขอของโจทก์
ส่วนนี้ ถ้าเขียนไม่ดี ศาลอาจยกฟ้องได้ บางคนเรียกว่า เราแพ้ตั้งแต่ในมุ้ง
เเต่คำฟ้องนี้ ถ้าคุณจะให้เป็นคดีผู้บริโภค ก็ไปร้องเรียน สคบ. เจ้าหน้าที่ก็อาจทำให้ ไม่เสียค่าธรรมเนียม
หรือคุณจะฟ้องแบบมโนสาเร่ก็ได้ เเต่คุณต้องเขียนฟ้องเอง หรือจะแถลงด้วยวาจาโดยไปติดต่อที่ศาลได้คุณจะฟ้อง เสียค่าธรรมเนียม 200 บาท ค่าส่งหมายให้คู่ความแยกต่างหาก
3 ต้องทำบัญชีพยาน
4 ทำหมายและส่งหมายให้คู่ความ
5 ไม่ว่าจะคดีผู้บริโภค หรือ คดีมโนสาเร่ คุณต้องติดตามนัดศาลทุกนัด ไปทุกนัด ไม่งั้นอาจถือว่าทิ้งฟ้อง หรือ ขาดนัดพิจารณา แล้วแต่กรณี
(อาจมีนัดไกล่เกลี่ยช่วงนี้ ถ้าตกลงได้ คดีจะจบเลยครับ ถ้าตกลงไม่ได้ ก็เป็นไปตามกระบวนการ)
6 เวลาสืบพยานคุณต้องใช้ไหวพริบ ในการหลอกล่อ หรือเทคนิกการพูดที่จะทำให้พยานนี้เป็นคุณแก่เรา และต้องพูดโน้มน้ามเพื่อให้ผู้พิพากษาเชื่อคุณ
7 สืบพยานเสร็จทุกครั้งจะมีการเซ็นรายงานศาล อย่าลืมเซ็นนะครับ
8 ศาลนัดฟังคำพิพากษาคุณจะมา หรือมอบอำนาจใครมาฟ้งเเทนก็ได้
9 หลังจากฟังคำพิพากษาเเล้ว ทั้งคุณและฝั่งตรงข้าม อาจอุทธรณ์ได้ ซึ่งถ้าคุณอุทธรณ์ คุณต้องเขียนเอง และคุณต้องรู้ว่า ต้องอุทธรณ์ที่เขตไหน ประเด็นไหนอุทธรณืได้ หรือ ไม่ได้ เหตุที่อุทธรณ์ สมเหตุผลที่ผู้พิพากษาจะเชื่อหรือไม่
10 รอฟังอุทธรณ์
11 ไม่พอใจอุทธรณ์ ก็ฎีกาไป ลักษณะคล้ายๆข้อ 9.
12 ฟังฎีกา คดีสิ้นสุดทันที

จบครับ กระบวนการง่ายๆ ทำเองได้ครับ
 เจ้าของ| โพสต์ 2017-6-16 10:59:41 | ดูโพสต์ทั้งหมด
สอบถามค่ะ
ดิฉันเคยโทรไปที่ สคบ แล้ว 2 ครั้ง  แต่ได้รับคำตอบว่าคดีนี้เป็นคดีมีสัญญา เข้าข่ายคดีแพ่ง ให้ปรึกษาที่สภาทนายความค่ะ
และศูนย์ดำรงธรรม 1 ครั้ง ได้คำตอบว่า สามารถช่วยไกล่เกลี่ยได้ แต่ถ้าคู้กรณีไม่จ่าย ก็ต้องฟ้องแพ่งค่ะ

จากคำตอบการฟ้องเองค่อยข้างยุ่งยากค่ะ หากต้องการให้ สคบ ช่วยฟ้อง ควรดำเนินการอย่างไร บางทีดิฉันอาจทำผิดขั้นตอนหรือเปล่าคะ
 เจ้าของ| โพสต์ 2017-6-16 11:01:54 | ดูโพสต์ทั้งหมด
หากเหลือทางเลือกที่ต้องฟ้องเอง
ดิฉันจะเริ่มจากรวบรวมหลักฐาน และฟ้องด้วยวาจาให้นิติกรช่วยเขียนคำร้องให้ได้มั้ยคะ
โพสต์ 2017-6-16 11:57:26 | ดูโพสต์ทั้งหมด
ถ้าผู้ให้เช่ามีลักษณะปล่อยเช่าเป็นปกติ ก็จะถือว่าเป็นคดี ผู้บริโภคนะครับ
ผู้เช่าฟ้องผู้ให้เช่าทรัพย์สินซึ่งเรียกค่าเช่าเป็นค่าตอบแทนอันมีลักษณะเป็นการค้าปกติของตน ให้คืนเงินกินเปล่าหรือใช้ค่าเสียหายจากการผิดสัญญาเช่าหรือให้ต่อสัญญาเช่า เป็นคดีผู้บริโภค เช่น (คำวินิจฉัยที่ 150/2551)

1. ถ้า สคบ บอกไม่ใช่ คดีผู้บริโภคเเล้ว เขาไม่ช่วยหรอกครับ
2. คดีมโนสาเร่ สามารถติดต่อที่ศาลที่เราจะฟ้อง เพื่อให้นิติกรช่วยทำคำฟ้องได้ครับ
3. แนะนำเข้าศูนญ์ดำรงธรรม ไกล่เกลี่ยก่อนเลยครับ ถ้าไกล่เกลี่ยไม่ได้ ก็ให้ศูนย์ดำรงธรรมช่วยทำคำฟ้อง (ซึ่งปกติไม่มีค่าใช้จ่าย ยกเว้นค่าธรรมเนียมศาล)
 เจ้าของ| โพสต์ 2017-6-16 12:47:19 | ดูโพสต์ทั้งหมด
เดชานัน ตอบกลับเมื่อ 2017-6-16 11:57
ถ้าผู้ให้เช่ามีลักษณะปล่อยเช่าเป็นปกติ ก็จะถือว่าเ ...

ขอบคุณมากมาย สำหรับคำแนะนำดีๆค่ะ
ขออภัย! คุณไม่ได้รับสิทธิ์ในการดำเนินการในส่วนนี้ กรุณาเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง ลงชื่อเข้าใช้ | ลงทะเบียน

รายละเอียดเครดิต

รายชื่อผู้กระทำผิด|Archiver|WAP|http://board.lawyers.in.th/ ( ปรึกษาทนายความ lawyers.in.th ทนายความ, ปรึกษากฎหมาย , ที่ปรึกษากฎหมาย , ว่าความ, ถูกฟ้อง,ฟ้องคดี,ฟ้องหย่า,ผิดสัญญามกฎหมาย กฎหมายไทย กฏหมาย กฏหมายไทย กฎ กฎกระทรวง กฎมนเทียรบาล แก้ไขเพิ่มเติม แก้คำผิด ข้อกำหนด ข้อบังคับ ขัอบัญญัติ คำวินิจฉัย คำสั่ง ฎีกา แถลงการณ์ เทศบัญญัติ แบบฟอร์ม ประกาศ ประมวลกฎหมาย ปว./ปร./คปค. พระธรรมนูญศาล พระธรรมนูญศาลทหาร พระราชกฤษฎีกา พระราชกำหนด พระราชบัญญัติ ระเบียบ รัฐธรรมนูญ สนธิสัญญา )

GMT+7, 2017-6-25 08:49 , Processed in 0.038918 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.2 R, Rev.

© 2001-2013 Comsenz Inc.

ตอบกระทู้ ขึ้นไปด้านบน ไปที่หน้ารายการกระทู้